دجلة بالمز معمار المرشدي degla palms compound

عن المشروع

في قلب مدينة السادس من أكتوبر يبرز كمبوند Degla Palms كأيقونة معمارية تعيد صياغة مفهوم السكن العصري برؤية شركة معمار المرشدي، فهو مدينة متكاملة تمتد على مساحة واسعة تتناغم فيه الطبيعة الخضراء مع التصميمات الهندسية العالمية لتوفير بيئة حياة مثالية تسودها الرفاهية والخصوصية، فيقدم المشروع المعادلة الصعبة بجمع السكن الراقي والاستثمار المضمون بأسعار تنافسية، وفي السطور التالية سنُعرفك عليه بشكل أعمق.

تفاصيل مشروع Degla Palms

Degla Palms

بمساحة استثنائية تصل إلى 350 فدانًا يتربع كمبوند Degla Palms كدرة تاج مشروعات معمار المرشدي في قلب السادس من أكتوبر، ويتجلى ذكاء التخطيط هنا في كسر الكثافة العمرانية التقليدية؛ حيث تم تخصيص 18% فقط من المساحة الإجمالية للمباني تاركةً المساحة الأكبر للرفاهية والمناظر الطبيعية. 

كما يطرح المشروع باقة ذكية من الخيارات السكنية التي تلبي تطلعات الجميع، بمساحات تبدأ من 30 متر مربع للوحدات العصرية وتصل إلى 160 متر مربع للشقق العائلية الفاخرة، فإن دجلة بالمز هو العنوان الأمثل لمن يبحث عن الفخامة والعملية في آنٍ واحد.

موقع مشروع دجلة بالمز

تتجلى خبرة شركة معمار المرشدي في انتقاء المواقع الحيوية من خلال مشروعها الأبرز دجلة بالمز الذي يتربع في قلب مدينة السادس من أكتوبر، فيقع الكمبوند تحديدًا على طريق الواحات مباشرةً عند نزلة الطريق الدائري، وهذا يمنحه تفوقًا لوجيستيًا يجمع بين الخصوصية التامة وسهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية في القاهرة الكبرى.

وفقًا لتحليلات توب بيك للعقارات فالموقع يكتسب قيمته من قربه من مراكز الجذب السكني والاستثماري، حيث يحيط به مجتمع متكامل من المرافق التعليمية، الصحية، والترفيهية، وهذا يجعله الخيار الأول للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

أبرز المعالم والطرق القريبة

• الطرق الرئيسية: على مقربة من محور 26 يوليو، ويوفر وصول سريع لميدان لبنان.
• المناطق الترفيهية: يبعد 7 دقائق عن مدينة الإنتاج الإعلامي، ويجاور مدينة “دريم لاند” الشهيرة.
• المؤسسات التعليمية: قريب من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST).
• المجمعات السكنية: بجوار كمبوند ويست دايز.

التصميم المعماري لكمبوند Degla Palms

يخلق التصميم المعماري لكمبوند دجلة بالمز بيئة سكنية تجمع بين الأناقة العملية والراحة النفسية، فنفذ المشروع وفقًا لمخطط هندسي ذكي يرتكز على مبدأ التوازن الفراغي؛ حيث وزعت الكتلة البنائية بدقة لضمان تدفق التهوية الطبيعية وتوفير أقصى درجات الخصوصية لكل وحدة سكنية.

تنفرد واجهات المباني بطراز عصري يعتمد على الألوان الهادئة والخطوط الانسيابية، مما يخلق حالة من الانسجام البصري مع المساحات الخضراء الشاسعة والممرات المنظمة، فالتصميم يشمل فلسفة المجتمع المتكامل، حيث تتداخل العناصر المعمارية مع المسطحات المائية والحدائق لتقديم تجربة معيشية استثنائية تناسب الباحثين عن التميز والهدوء بعيدًا عن صخب العاصمة.

مساحة Degla Palms

خصصت شركة معمار المرشدي مساحة شاسعة بلغت 350 فدانًا لتنفيذ مشروع دجلة بالمز، وهي مساحة ضخمة سمحت بتحويل الكمبوند إلى مدينة سكنية متكاملة الأركان.

اعتمد المخطط العام للمشروع على معايير الاستدامة والرفاهية، حيث تم تخصيص 18% فقط من المساحة الكلية للمباني السكنية، بينما تشغل المساحات الخضراء، المتنزهات، والبحيرات الصناعية النسبة الأكبر. 

أنواع وحدات Degla Palms

حرصت الشركة على تقديم باقة متنوعة من الوحدات بمساحات تلبي كافة الاحتياجات، وبناءً على ما يوفره موقع توب بيك للعقارات من تفاصيل، تأتي الوحدات بمساحتها كالتالي:

• شقق الاستوديو والوحدات الصغيرة: تبدأ من 30 متر مربع.
• الشقق العائلية الواسعة: من 130 متر مربع وحتى 160 متر مربع.
• وحدات الدور الأرضي: محاطة بحدائق خاصة بمساحات حتى 160 متر مربع.

مميزات مشروع Degla Palms

Degla Palms

إن مشروع Degla Palms منظومة متكاملة صُممت لتعيد تعريف مفهوم القيمة مقابل السعر، وهناك أربعة ركائز أساسية تجعل من هذا المشروع فرصة لا تُعوض في السوق المصري الحالي:

• إن تمركز المشروع في قلب 6 أكتوبر على طريق الواحات مباشرةً، يجعلك على بُعد دقائق من أهم الصروح التعليمية والتجارية، فيضمن لك حياة هادئة دون الانعزال عن صخب المدينة وحيويتها.
• نجحت شركة معمار المرشدي في تحويل الأحلام إلى واقع ملموس؛ حيث تتوفر كافة الخدمات الأساسية والترفيهية داخل أسوار الكمبوند، فيخلق بيئة مستقرة ترفع من جودة الحياة اليومية للسكان وتزيد من جاذبية الوحدات للإيجار.
• الاستثمار في العقار يبدأ بالثقة في المطور، وبفضل التاريخ الحافل لشركة معمار المرشدي يضمن الملاك جودة التنفيذ والالتزام بالجداول الزمنية، وهو ما يرفع من قيمة إعادة البيع في المستقبل بشكل ملحوظ.
• يتميز المشروع بتنوع استثنائي في مساحات الوحدات، وهذا يجعله الحل الأمثل للشباب في مقتبل حياتهم، أو العائلات الكبيرة، أو حتى المستثمرين الراغبين في تشغيل رؤوس أموالهم في وحدات إدارية أو سكنية ذات عوائد مجزية.

خدمات مشروع Degla Palms

صُمم كمبوند Degla Palms ليكون مدينة مكتفية ذاتيًا، توفر للسكان كل ما يحتاجونه في غضون دقائق معدودة، حيث تتوزع المرافق بذكاء لخدمة كافة قاطني الكمبوند:

عالم من الترفيه والطبيعة الساحرة

• تشغل اللاند سكيب والحدائق المفتوحة 82% من المساحة الإجمالية.
• تضفي المسطحات المائية لمسة جمالية فريدة تتناغم مع المسارات المخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات.
• يضم ملاعب متنوعة (كرة قدم، سلة، تنس)، وجيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة العالمية تحت إشراف مدربين محترفين.

منظومة خدمية متكاملة 

• تضم المنطقة التجارية باقة من المتاجر التي تحمل أشهر الماركات العالمية، وهايبر ماركت ضخم لتلبية الاحتياجات اليومية.
• يشتمل الكمبوند على مستشفى متكامل يضم كافة التخصصات الطبية لضمان أعلى مستويات الرعاية الصحية للسكان.
• توفر تشكيلة واسعة من المأكولات المحلية والعالمية في أجواء راقية تناسب العائلات.
• الكمبوند محاط بأسوار ومزود بـ 8 بوابات إلكترونية ذكية لتسهيل الحركة، مع نظام أمن وحراسة يعمل على مدار الساعة.
• مساحات ترفيهية مؤمنة بالكامل تضم أنشطة متنوعة تنمي مهارات الأطفال وتوفر لهم وقتًا ممتعًا.

يظل كمبوند دجلة بالمز الخيار الأمثل لمن أراد جمع معادلة السكن الراقي والاستثمار الآمن في قلب مدينة السادس من أكتوبر، فيقدم نمط حياة استثنائي يجمع بين الفخامة والعملية التي تطمح إليها كل أسرة.

أسئلة شائعة

هل تتوفر جراجات خاصة للسيارات؟

نعم، روعي في التصميم المعماري توفير مساحات مخصصة لانتظار السيارات أمام البنايات السكنية.

كيف يتم التعامل مع انقطاع المياه أو الكهرباء؟

يضم الكمبوند بنية تحتية قوية تشمل خزانات مياه ضخمة ومولدات طوارئ للمرافق الحيوية والبوابات.

هل يسمح الكمبوند بتربية الحيوانات الأليفة؟

نعم، بفضل المساحات المفتوحة والحدائق يوفر دجلة بالمز بيئة مثالية وصحية للتنزه مع الحيوانات الأليفة وسط أجواء آمنة ومنظمة.

هل الوحدات داخل دجلة بالمز مدعومة بخدمات الغاز الطبيعي والإنترنت؟

نعم، المشروع مصمم ببنية تحتية حديثة تتيح توصيل الغاز الطبيعي لكافة الوحدات، بالإضافة إلى توفر شبكات الاتصالات والألياف الضوئية.