كمبوند كيان أكتوبر Kayan تجربة سكنية استثنائية بتوقيع بدر الدين للتطوير العقاري

عن المشروع

يعد كمبوند Kayan واحدا من أرقى الوجهات السكنية التي أطلقتها شركة بدر الدين في قلب مدينة السادس من أكتوبر، حيث صُمم ليكون نموذجًا للحياة الهادئة والراقية التي يطمح إليها الباحثون عن التميز، يمتد المشروع كلوحة معمارية فريدة تمزج بين الحداثة في التصميم والاستغلال العبقري للمساحات الطبيعية، مما يوفر بيئة صحية متكاملة لجميع أفراد الأسرة، ويرتكز مفهوم كيان على تقديم وحدات سكنية متنوعة تلبي كافة الاحتياجات، بدءًا من الاستوديوهات العصرية وحتى الفيلات الفاخرة، مع ضمان أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية، إنه المكان الذي يلتقي فيه عبق التصميم العالمي بجمال الطبيعة المصرية، ليخلق مجتمعا سكنيا يتخطى التوقعات ويمنحك فرصة حقيقية للاستثمار في مستقبل مشرق ومستقر.

موقع كمبوند Kayan أكتوبر

Kayan

يحتل كمبوند كيان موقعًا استراتيجيًا لا يضاهى داخل منطقة جراند هايتس الراقية بمدينة 6 أكتوبر، وهي المنطقة التي تعرف بكونها ملتقى للمجتمعات السكنية الفاخرة، ويضع هذا الموقع السكان على مقربة شديدة من قلب مدينة الشيخ زايد، مما يمنحهم ميزة الوصول السهل والسريع لكافة المراكز الخدمية والترفيهية والتعليمية الكبرى في وقت قياسي، كما يمتاز الموقع بكونه نقطة وصل حيوية تربط بين أهم الطرق الرئيسية، مما يجعله الخيار الأمثل لمن يرغبون في السكن الهادئ بعيدًا عن الازدحام المروري، مع الحفاظ على الاتصال المباشر بكافة معالم المدينة الحيوية ومناطقها التجارية الشهيرة.

مميزات موقع Kayan والمحاور القريبة

يعد الموقع الجغرافي لكمبوند كيان هو المفتاح الحقيقي للراحة والسهولة في التنقل اليومي، حيث يحيط بالمشروع شبكة متكاملة من الطرق والمعالم الحيوية التي تسهل حياة القاطنين، وأهم مميزاته ما يلي:

• يقع على بعد دقائق معدودة من قلب مدينة الشيخ زايد، مما يجعله قريبًا من أرقى المولات والخدمات بالمنطقة.
• يتميز بسهولة الوصول إليه عبر طريق الإسكندرية الصحراوي، وهو الشريان الرئيسي الذي يربط المدينة بكافة أنحاء القاهرة.
• يبعد مسافة قصيرة جدا لا تتجاوز 7 دقائق عن مول العرب وميدان جهينة الشهير، مما يوفر تجربة تسوق وترفيه استثنائية.
• يقع على مسافة 12 دقيقة تقريبًا من مطار سفنكس الدولي، مما يسهل حركة السفر والانتقال الدولي للسكان.
• يتميز بالقرب الشديد من مشروعات كبرى مثل بادية بالم هيلز وكمبوند ايزولا، مما يضمن بيئة اجتماعية راقية ومتكاملة.
• يرتبط بمحور 26 يوليو الذي يعد حلقة الوصل الرئيسية للوصول إلى مناطق المهندسين ووسط القاهرة في وقت قياسي.
• يتواجد بالقرب من أهم المراكز التعليمية والجامعات الدولية، مما يجعله الخيار الأول للعائلات التي تهتم بمستقبل أبنائها الدراسي.

مساحة كمبوند كيان أكتوبر Kayan

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تصل إلى 102 فدانًا، وقد تم تخصيص 18% فقط من هذه المساحة للمباني والوحدات السكنية، بينما خصصت المساحة المتبقية للمناظر الطبيعية والخدمات، ويتميز المشروع بكونه يضم أقل ارتفاعات للمباني في منطقة أكتوبر، حيث تتراوح الوحدات بين دور أرضي وأول أو أرضي و3 أدوار متكررة كحد أقصى، مما يضمن للسكان إطلالات مفتوحة ونسبة كثافة سكانية منخفضة للغاية تعزز من شعورهم بالهدوء والراحة النفسية وسط المتنزهات والمساحات الخضراء الممتدة التي تحيط بكافة المباني السكنية داخل الكمبوند.

أنواع الوحدات في Kayan

يتميز مشروع كيان بتنوع كبير في الوحدات السكنية التي صممت لترضي كافة الأذواق والاحتياجات الأسرية، مع التركيز على الاستغلال الذكي لكل متر مربع لتوفير أقصى درجات الراحة:

• استوديوهات عصرية بمساحات تبدأ من 65 متر مربع، تناسب الشباب والباحثين عن سكن عملي وراق في ذات الوقت.
• شقق سكنية متنوعة تضم غرفتين أو ثلاث غرف، تتميز بتصاميم داخلية متقنة تضمن توزيع الإضاءة والتهوية الطبيعية.
• وحدات بنتهاوس ودوبلكس فاخرة توفر مساحات واسعة تصل إلى 207 متر مربع مع تراسات خاصة وإطلالات بانورامية ساحرة.
• فيلات تاون هاوس مميزة تعطي طابع الاستقلالية والفخامة مع حدائق خاصة ومساحات خضراء تحيط بالوحدة من كافة الجوانب.

خدمات ومرافق Kayan

صمم كمبوند كيان ليكون مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا يوفر للسكان كافة سبل الرفاهية والأمان، من خلال مجموعة متكاملة من المرافق التي تعمل على مدار الساعة لخدمتهم:

• يضم حمامات سباحة متنوعة ومجهزة بأحدث المعايير لتناسب جميع الفئات العمرية، مع مساحات مخصصة للأطفال لضمان ترفيههم بأمان.
• يحتوي على حدائق خضراء شاسعة ومتنزهات طبيعية ممتدة توفر بيئة هادئة للاسترخاء والاستجمام بعيدا عن صخب الحياة اليومية.
• يوفر منطقة تجارية ومول متكامل يضم أشهر العلامات التجارية العالمية، بالإضافة إلى سلسلة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أرقى الخدمات.
• يشتمل على جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة وملاعب متنوعة لممارسة الرياضات المختلفة، مما يشجع السكان على اتباع نمط حياة صحي.
• يتوفر نظام أمني وحراسة متطور يعتمد على فرق مدربة وكاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة لضمان الأمان والخصوصية للسكان.
• تتوفر جراجات ذكية ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات، مما يحافظ على الهدوء والمنظر الجمالي العام للمشروع.

أسعار وأنظمة سداد Kayan

Kayan

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند كيان من 3,800,000 جنيه مصري، وتعد من أكثر الأسعار تنافسية في المنطقة مقارنة بالجودة المقدمة، وتوفر الشركة أنظمة سداد مرنة تشمل:

• مقدم 30% وتقسيط الباقي على مدار 5 سنوات، مع استلام الوحدة خلال 3 سنوات ونصف.
• مقدم 35% وتقسيط الباقي على عامين ونصف، مع ميزة الاستلام السريع خلال 6 شهور إلى سنة.

وتوجد أيضًا خصومات مميزة على الدفع الكاش تبدأ من 14%، ويمكنك دائما معرفة آخر التحديثات عبر موقع توب بيك.

المطور العقاري لمشروع Kayan

الشركة المطورة هي بدر الدين للتطوير العقاري Badreldin Developments وهي واحدة من رواد السوق العقاري في مصر بخبرة بدأت منذ عام 2006، تمتلك الشركة العديد من الإنجازات والنجاحات الكبرى في المجال، حيث قامت بتطوير مشروعات تركت بصمة واضحة مثل أركان بلازا مول، ومزار مول، وسلسلة كمبوند الكرمة الشهيرة بمراحلها المتعددة، وتشتهر بدر الدين بالتزامها التام بمواعيد التسليم وبأعلى معايير الجودة في التنفيذ والتشطيب، مما جعلها تكتسب ثقة كبيرة لدى العملاء والمستثمرين الذين يبحثون عن القيمة الحقيقية والرفاهية المستمرة في مشروعات سكنية وتجارية متكاملة.

يعد كمبوند Kayan الوجهة الأمثل لمن يبحث عن معادلة السكن الراقي والاستثمار الناجح في مدينة 6 أكتوبر، بفضل موقعه الاستراتيجي وتصاميمه العصرية وخدماته المتكاملة، يضمن لك ولعائلتك حياة مليئة بالراحة والأمان، مما يجعله الاختيار الأول للباحثين عن التفرد والجودة في أرقى مناطق المدينة.