إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية في الشيخ زايد تجمع بين الموقع الاستراتيجي، تنوع الأنشطة، المساحات العملية، والتشطيب الكامل، فإن فايف فيفتي فايف مول زايد Five Fifty Five Mall يأتي كأحد المشروعات التجارية التي تستحق الدراسة، خاصة مع وجود المشروع أمام ZED Park وفي منطقة تتمتع بكثافة سكانية وحركة تجارية متنامية.

يقام فايف فيفتي فايف مول الشيخ زايد على مساحة تقارب 20,000 متر مربع، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة تبدأ من 44 مترًا مربعًا، مع أنظمة سداد تبدأ بمقدم 10% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات.

وتبدأ اسعار فايف فيفتي فايف مول زايد 2026 وفق البيانات المتاحة من حوالي 2,500,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر النهائي حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.

إذا كنت تريد معرفة الأسعار الحالية، الوحدات المتاحة، المساحات، وأنسب نظام سداد، يمكنك التواصل مباشرة مع فريق المبيعات للحصول على أحدث تفاصيل المشروع.

موقع فايف فيفتي فايف مول الشيخ زايد

يقع فايف فيفتي فايف مول في موقع مميز بمدينة الشيخ زايد، أمام ZED Park، بالقرب من مجموعة من المناطق السكنية والمشروعات والخدمات التي تدعم الحركة اليومية حول المشروع.

ويُعد اختيار الموقع أحد أهم عناصر قوة أي مشروع تجاري؛ فسهولة الوصول ووجود مناطق سكنية ومشروعات قائمة بالقرب من المشروع يمكن أن يساعدا على دعم الحركة المرورية والوصول إلى العملاء والزوار.

كما يتميز موقع Five Fifty Five Mall Sheikh Zayed بقربه من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية في غرب القاهرة.

أهم المناطق والمعالم القريبة

بحسب البيانات المتاحة للمشروع، يمكن الوصول إلى عدد من المناطق والمعالم المهمة خلال مدد زمنية تقريبية، منها:

• ZED Park: أمام المشروع مباشرة.
• كمبوند حدائق المهندسين: حوالي 10 دقائق.
• كمبوند جرينز الشيخ زايد: حوالي 12 دقيقة.
• محور 26 يوليو: حوالي 20 دقيقة.
• ميدان لبنان: حوالي 30 دقيقة.
• مول مصر: حوالي 46 دقيقة.
• ميدان التحرير: حوالي 50 دقيقة.

أوقات الوصول تقريبية وقد تختلف حسب نقطة الانطلاق وحالة المرور.

تصميم Five Fifty Five Mall

تم تصميم فايف فيفتي فايف مول زايد ليقدم بيئة تجارية وإدارية وطبية تجمع بين الاستخدام العملي والمظهر العصري.

ووفق البيانات المتاحة، استعانت شركة دال للتطوير والاستثمار العقاري بشركة MOD للاستشارات الهندسية لتنفيذ التصميمات الهندسية للمشروع.

ويعتمد التصميم على توزيع الأنشطة داخل مبنى متعدد الطوابق، مع تخصيص الدور الأرضي بشكل أساسي للوحدات التجارية، بينما تتوزع الوحدات الإدارية والطبية في الطوابق الأخرى.

كما تم الاهتمام بالمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، بما يساعد على خلق بيئة أكثر راحة للزوار وأصحاب الأعمال.

مساحة مشروع فايف فيفتي فايف مول

يمتد Five Fifty Five Mall على مساحة إجمالية تقدر بحوالي 20,000 متر مربع.

وتسمح هذه المساحة بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات والأنشطة، مع اختلاف المساحات بما يتناسب مع احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة.

كما تشير البيانات المتاحة إلى تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمناطق الخضراء والـ landscape، بما يدعم الإطلالات الخارجية لبعض الوحدات ويعزز التجربة البصرية داخل المشروع.

مساحات وحدات فايف فيفتي فايف مول زايد

من أهم نقاط القوة في فايف فيفتي فايف مول الشيخ زايد تنوع مساحات الوحدات، وهو ما يسمح للمستثمر باختيار المساحة الأقرب إلى طبيعة النشاط والميزانية الاستثمارية.

الوحدات التجارية

تبدأ المساحات التجارية من حوالي 44 مترًا مربعًا وتصل إلى 160 مترًا مربعًا.

وتناسب هذه المساحات مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والخدمية، حسب شروط المشروع والوحدة المتاحة.

الوحدات الإدارية

تبدأ الوحدات الإدارية من حوالي 50 مترًا مربعًا وتصل إلى 150 مترًا مربعًا.

ويمكن أن تناسب الشركات والمكاتب ومختلف الأنشطة الإدارية والمهنية وفقًا للاستخدامات المسموح بها.

الوحدات الطبية

تبدأ الوحدات الطبية من حوالي 45 مترًا مربعًا وتصل إلى 160 مترًا مربعًا.

وهو ما يوفر بدائل متعددة للأطباء وأصحاب الأنشطة الطبية الباحثين عن موقع داخل مشروع حديث في الشيخ زايد.

فايف فيفتي فايف مول زايد اسعار 2026

تبدأ اسعار فايف فيفتي فايف مول زايد 2026 من حوالي 2,500,000 جنيه مصري وفق البيانات المتاحة.

لكن السعر النهائي لا يعتمد على المساحة فقط، إذ يمكن أن يختلف وفقًا لعدة عوامل، منها:

• نوع الوحدة.
• مساحة الوحدة.
• موقع الوحدة داخل المشروع.
• الدور.
• الواجهة والإطلالة.
• النشاط.
• طريقة السداد.
• العروض المتاحة وقت الحجز.

كما تشير البيانات السابقة إلى أسعار متر تبدأ تقريبًا من:

• الوحدات التجارية: من 240,000 جنيه للمتر.
• الوحدات الإدارية: من 200,000 جنيه للمتر.
• الوحدات الطبية: من 220,000 جنيه للمتر.

لذلك، لا يُنصح بالاعتماد على سعر قديم عند اتخاذ قرار الشراء؛ الأفضل طلب قائمة الأسعار الحالية والـ availability من فريق المبيعات قبل الحجز.

إذا كنت مهتمًا بـ Five Fifty Five Mall prices 2026، أرسل بياناتك لفريق المبيعات، وسيتم توضيح:

1. السعر الحالي للوحدة.
2. المساحة المتاحة.
3. نوع النشاط.
4. قيمة المقدم.
5. قيمة الأقساط.
6. مدة السداد.
7. موعد التسليم.
8. أي عروض أو خصومات متاحة وقت الاستفسار.

أنظمة السداد في فايف فيفتي فايف مول

حرصت الشركة المطورة على تقديم نظام سداد يخفف من قيمة الدفعة الأولى ويتيح للمستثمر توزيع باقي قيمة الوحدة على فترة زمنية أطول.

ويبدأ نظام السداد المتاح وفق البيانات الحالية من:

10% مقدم حجز + تقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات.

ويجعل هذا النظام شراء وحدة في فايف فيفتي فايف مول زايد خيارًا يمكن دراسته من جانب المستثمرين الذين يفضلون الاحتفاظ بجزء أكبر من السيولة لديهم بدلًا من دفع قيمة الوحدة بالكامل مقدمًا.

تفاصيل الأقساط الفعلية وقيمة الدفعات تختلف حسب سعر ومساحة وموقع الوحدة، لذلك يجب التأكد من الـ payment plan الحالي قبل التعاقد.

هل وحدات فايف فيفتي فايف مول تشطيب كامل؟

نعم، تشير بيانات المشروع إلى أن الوحدات يتم طرحها بتشطيب كامل.

وتعتبر هذه النقطة مهمة للمستثمر الذي يبحث عن تقليل الأعمال والتكاليف المطلوبة لتجهيز الوحدة قبل التشغيل، مع ضرورة مراجعة تفاصيل مستوى التشطيب ومواصفاته ضمن العقد أو عرض الوحدة قبل الحجز.

أنواع الوحدات في Five Fifty Five Mall

يقدم المشروع ثلاثة أنواع رئيسية من الوحدات:

1. وحدات تجارية

تستهدف الأنشطة التي تعتمد على الوصول المباشر للعملاء والزوار، وتبدأ مساحاتها من حوالي 44 مترًا مربعًا.

2. وحدات إدارية

توفر خيارات مناسبة للشركات والمكاتب والأنشطة الإدارية والمهنية، بمساحات تبدأ من حوالي 50 مترًا مربعًا.

3. وحدات طبية

توفر مساحات مختلفة للأنشطة الطبية والمهنية المرتبطة بالقطاع الصحي، وتبدأ من حوالي 45 مترًا مربعًا.

وبالتالي، فإن تنوع الاستخدامات داخل Five Fifty Five Mall Sheikh Zayed يسمح للمستثمر باختيار الوحدة وفقًا لنشاطه المستهدف بدلًا من الالتزام بنوع واحد من الوحدات.

مميزات الاستثمار في فايف فيفتي فايف مول زايد

الاستثمار في وحدة تجارية أو إدارية أو طبية يعتمد على مجموعة من العوامل، وليس السعر فقط.

وفي حالة فايف فيفتي فايف مول زايد، توجد مجموعة من النقاط التي تستحق الدراسة:

موقع أمام ZED Park

وجود المشروع أمام ZED Park يمنحه ميزة من حيث الموقع والظهور والقرب من أحد المعالم المعروفة في الشيخ زايد.

تنوع الأنشطة

وجود التجاري والإداري والطبي في مشروع واحد يوفر خيارات متعددة للمستثمرين.

مساحات تبدأ من 44 مترًا

المساحات الصغيرة نسبيًا قد تكون مناسبة لبعض المستثمرين الذين يبحثون عن نقطة دخول أقل مقارنة بالوحدات ذات المساحات الكبيرة.

مقدم 10%

انخفاض قيمة المقدم مقارنة بدفع نسبة أكبر مقدمًا يمكن أن يساعد المستثمر على إدارة السيولة بشكل أكثر مرونة.

تقسيط حتى 5 سنوات

توزيع باقي قيمة الوحدة على سنوات متعددة يمنح المستثمر مساحة أكبر للتخطيط المالي.

التشطيب الكامل

الوحدات المطروحة بتشطيب كامل وفق البيانات المتاحة، وهو عامل مهم لمن يخطط لتشغيل الوحدة أو تجهيزها للنشاط.

تنوع الاستخدامات

تجاري، إداري وطبي، بما يوفر أكثر من استراتيجية محتملة للاستثمار.

خدمات ومميزات فايف فيفتي فايف مول

تتضمن المزايا والخدمات المذكورة للمشروع مجموعة من العناصر التي تهدف إلى توفير بيئة متكاملة للزوار وأصحاب الوحدات، ومنها:

• أفراد أمن.
• مساحات خضراء.
• كافيهات.
• مطاعم.
• جيم.
• حمامات سباحة.
• مناطق وخدمات ترفيهية.
• مساحات مفتوحة.
• خدمات تناسب طبيعة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

وتساعد هذه العناصر على جعل المشروع أكثر من مجرد مبنى للوحدات، من خلال توفير بيئة متكاملة تدعم تجربة العملاء والزوار.

شركة دال للتطوير والاستثمار العقاري Dal Development

شركة دال للتطوير والاستثمار العقاري هي الشركة المطورة لمشروع فايف فيفتي فايف مول الشيخ زايد.

ووفق المعلومات المتاحة عن الشركة، يترأس مجلس إدارتها المهندس ورجل الأعمال سمير النجار، وتركز الشركة على تطوير مشروعات عقارية تتميز بالمواقع الحيوية والمساحات المتنوعة والأسعار التنافسية.

ويأتي Five Fifty Five Mall كأحد المشروعات التي تستهدف القطاع التجاري والإداري والطبي في مدينة الشيخ زايد.

وعند تقييم المطور العقاري، من المهم دائمًا مراجعة سجل الشركة، المشروعات السابقة، الموقف القانوني للمشروع، وتفاصيل التنفيذ والتسليم قبل اتخاذ قرار استثماري نهائي.

الأسئلة الشائعة

ما هو فايف فيفتي فايف مول؟

فايف فيفتي فايف مول Five Fifty Five Mall هو مشروع تجاري وإداري وطبي في مدينة الشيخ زايد، يقع أمام ZED Park، ويضم وحدات متنوعة المساحات والاستخدامات.

أين يقع Five Fifty Five Mall؟

يقع المشروع في مدينة الشيخ زايد أمام ZED Park، بالقرب من عدد من المناطق السكنية والمحاور الرئيسية.

كم تبدأ أسعار فايف فيفتي فايف مول زايد 2026؟

تبدأ الأسعار المعلنة وفق البيانات المتاحة من حوالي 2.5 مليون جنيه مصري، مع اختلاف السعر حسب نوع ومساحة وموقع الوحدة.

ما أقل مساحة في فايف فيفتي فايف مول؟

تبدأ المساحات من حوالي 44 مترًا مربعًا، خاصة ضمن الوحدات التجارية، بينما تختلف المساحات حسب نوع الوحدة.

ما أنواع الوحدات في Five Fifty Five Mall؟

يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات مختلفة.

ما هو نظام السداد في فايف فيفتي فايف مول؟

يبدأ نظام السداد من 10% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات وفق البيانات المتاحة، مع ضرورة التأكد من النظام الحالي قبل الحجز.

هل وحدات فايف فيفتي فايف مول تشطيب كامل؟

نعم، تشير بيانات المشروع إلى طرح الوحدات بتشطيب كامل.

هل فايف فيفتي فايف مول مناسب للاستثمار؟

يمكن أن يكون المشروع مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن وحدات تجارية أو إدارية أو طبية في الشيخ زايد، لكن يجب تقييم الوحدة وسعرها وموقعها ونظام السداد والعائد المتوقع قبل اتخاذ القرار.