إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية جاهزة في 6 أكتوبر تجمع بين الموقع الحيوي والمساحات الواسعة والخدمات المتكاملة، فإن كمبوند روك إيدن حدائق اكتوبر يقدم خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن والاستثمار داخل واحدة من المناطق العمرانية المهمة غرب القاهرة.

تم تطوير Rock Eden October بواسطة شركة البطل للتطوير العقاري، وهي شركة تمتلك خبرة طويلة في السوق العقاري المصري، ويتميز المشروع بتصميم يعتمد على المساحات الخضراء والمسطحات المائية مع توفير مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان.

ويأتي كمبوند روك إيدن 6 اكتوبر بتصميم سكني يوفر الخصوصية والهدوء، مع سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية في أكتوبر.

موقع كمبوند روك إيدن حدائق اكتوبر

تم اختيار موقع كمبوند روك إيدن حدائق أكتوبر بالقرب من عدد من المناطق والخدمات المهمة، مما يجعله مناسبًا للعائلات التي تبحث عن سهولة الحركة والوصول إلى الخدمات اليومية.

ويقع Rock Eden Compound بالقرب من:

• مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا.
• مستشفى مجدي يعقوب.
• طريق الواحات.
• الطريق الدائري.
• مول مصر.
• محطة المونوريل.
• مطار سفنكس الدولي.
• نادي الزمالك.

ومن أبرز مميزات موقع كمبوند روك إيدن حدائق اكتوبر قربه من المحاور والطرق الرئيسية، الأمر الذي يساعد السكان على الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة والجيزة بصورة أكثر سهولة.

وبحسب البيانات المتاحة للمشروع، يبعد الكمبوند حوالي دقيقة عن مدينة زويل، وحوالي دقيقتين عن مستشفى مجدي يعقوب، بينما يمكن الوصول إلى طريق الواحات والطريق الدائري خلال دقائق قليلة.

مساحة كمبوند روك إيدن حدائق اكتوبر

يمتد كمبوند روك إيدن حدائق اكتوبر على مساحة تقدر بحوالي 34 فدانًا، وتم استغلال المساحة بطريقة تهدف إلى توفير بيئة سكنية هادئة ومفتوحة.

ويتم تخصيص حوالي 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية، بينما تم تخصيص النسبة المتبقية للمباني والخدمات.

هذا التصميم يمنح وحدات روك إيدن أكتوبر إطلالات أفضل ومساحات مفتوحة بين العمائر والوحدات السكنية، وهو عنصر مهم بالنسبة للعملاء الذين يبحثون عن الخصوصية والهدوء بعيدًا عن الزحام.

أنواع ومساحات وحدات كمبوند روك إيدن

يقدم كمبوند روك إيدن حدائق اكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، لتناسب احتياجات العائلات والمستثمرين بمساحات مختلفة.

الشقق

تبدأ مساحات الشقق في كمبوند روك إيدن 6 أكتوبر من حوالي 185 مترًا مربعًا، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحات سكنية واسعة.

الدوبلكس

تبدأ مساحات الدوبلكس من حوالي 327 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة أكبر وتصميمًا مناسبًا لمن يبحثون عن نمط سكني أكثر خصوصية.

الفيلات المستقلة

تبدأ مساحات الفيلات المستقلة من حوالي 466 مترًا مربعًا، وهي مناسبة للعملاء الباحثين عن مساحات كبيرة وخصوصية أعلى.

التاون هاوس

• التاون هاوس مذكور ضمن أنواع وحدات المشروع، مع الإشارة إلى أن الوحدات المتاحة منه تم بيعها وفقًا للبيانات الحالية المقدمة.

أسعار كمبوند روك إيدن حدائق اكتوبر

تبدأ الأسعار المذكورة لوحدات كمبوند روك إيدن حدائق اكتوبر من حوالي:

11,300,000 جنيه مصري.

وتختلف الأسعار النهائية حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع والإطلالة ونظام السداد.

كما أن الوحدات المذكورة تأتي نصف تشطيب، وهو ما يمنح المالك إمكانية تنفيذ التشطيبات الداخلية وفقًا لذوقه واحتياجاته.

أنظمة سداد كمبوند روك إيدن 6 اكتوبر

من أهم المزايا الاستثمارية في كمبوند روك إيدن حدائق اكتوبر وجود نظام سداد مرن نسبيًا مقارنة بقيمة الوحدة.

ويشمل نظام السداد المذكور:

8% مقدم، وتقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 8 سنوات.

كما يتميز المشروع بوجود وحدات استلام فوري، وهي ميزة مهمة للعملاء الذين لا يرغبون في الانتظار لسنوات حتى استلام الوحدة.

وتختلف شروط السداد حسب الوحدة والعروض المتاحة وقت الحجز، لذلك يُنصح بطلب أحدث عرض مالي قبل دفع مقدم الحجز.

خدمات كمبوند روك إيدن حدائق اكتوبر

تم تصميم Rock Eden October ليقدم للسكان مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع، ومن أبرزها:

حمامات سباحة

يضم المشروع حمامات سباحة توفر مساحة للترفيه والاسترخاء للسكان.

Club House

يوفر الـ Club House مساحة اجتماعية وترفيهية تساعد على توفير تجربة سكنية متكاملة داخل الكمبوند.

المساحات الخضراء والـ Landscape

تشغل المساحات الخضراء نسبة كبيرة من مساحة كمبوند روك إيدن حدائق أكتوبر، مما يخلق إطلالات طبيعية ومساحات مفتوحة.

مسارات المشي والجري

يتوفر داخل المشروع Walking & Running Tracks لمحبي المشي والرياضة.

مسارات الدراجات

تم توفير مسارات مخصصة للدراجات لتشجيع السكان على ممارسة الأنشطة الرياضية والترفيهية.

Kids Area

من الخدمات المهمة للعائلات وجود منطقة مخصصة للأطفال توفر مساحة آمنة للعب والترفيه.

Gym & SPA

يوفر المشروع مرافق رياضية وترفيهية تشمل Gym & SPA.

منطقة تجارية

تتضمن خدمات المشروع Commercial Area توفر مجموعة من الخدمات التجارية التي يحتاج إليها السكان.

المطاعم والكافيهات

تتوفر مطاعم وكافيهات داخل كمبوند روك إيدن 6 اكتوبر لتوفير خيارات للترفيه وتناول الطعام بالقرب من المنزل.

الأمن والمراقبة

يتوفر نظام أمني يشمل كاميرات مراقبة للمساعدة في تعزيز مستوى الأمان داخل المشروع.

الجراج

تتوفر أماكن مخصصة لانتظار السيارات بما يساعد على تنظيم حركة السيارات داخل الكمبوند.

العيادات

يتوفر كذلك نشاط طبي من خلال إمكانية وجود عيادات ضمن الخدمات التجارية بالمشروع.

لماذا تختار كمبوند روك إيدن حدائق اكتوبر؟

هناك مجموعة من النقاط التي تجعل كمبوند روك إيدن حدائق اكتوبر محل اهتمام العملاء الباحثين عن عقار في غرب القاهرة، وأهمها:

1. الاستلام الفوري:
وجود وحدات جاهزة للاستلام يمثل ميزة مهمة لمن يريد الانتقال أو الاستثمار دون انتظار فترة إنشاء طويلة.

2. موقع حدائق أكتوبر:
المشروع يقع في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا، مع قربه من الطرق والمحاور الرئيسية.

3. مساحات متنوعة:
تتنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والفيلات، لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.

4. مساحات خضراء كبيرة:
تخصيص نسبة كبيرة من المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية يوفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا.

5. مقدم يبدأ من 8%:
نظام السداد يوفر إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 8 سنوات وفقًا للنظام المعلن.

6. خبرة المطور:
شركة البطل للتطوير العقاري لديها تاريخ طويل في السوق العقاري المصري ومجموعة من المشروعات السكنية والتجارية.

شركة البطل للتطوير العقاري El Batal Developments

تعد شركة البطل للتطوير العقاري من الشركات العاملة في السوق المصري منذ عام 1978، وارتبط اسمها بعدد من المشروعات السكنية والتجارية.

ومن المشروعات المذكورة ضمن محفظة الشركة:

• Rock Vera في القاهرة الجديدة.
• Rock Ville في العبور.
• Yard Sheraton.
• Elite New Cairo.
• Vera Plaza.
• Rock Ville Plaza.
• Rock Gold New Cairo.
• Rock Eden October.

وتعتمد خبرة المطور العقاري كأحد العوامل التي يضعها العميل في الاعتبار عند اختيار مشروع للسكن أو الاستثمار.

هل كمبوند روك إيدن حدائق اكتوبر مناسب للسكن والاستثمار؟

يمكن أن يكون كمبوند روك إيدن حدائق اكتوبر خيارًا مناسبًا للباحثين عن وحدة سكنية بمساحة كبيرة في منطقة غرب القاهرة، خصوصًا مع توفر وحدات متنوعة والاستلام الفوري لبعض الوحدات.

كما أن قرب المشروع من الطرق الرئيسية والخدمات والمناطق التعليمية والطبية والترفيهية قد يدعم جاذبيته للاستخدام السكني.

أما بالنسبة للاستثمار، فيجب مقارنة سعر الوحدة الحالي مع المشروعات المنافسة في حدائق أكتوبر وتحليل العائد المتوقع والإيجارات ونسبة الإشغال قبل اتخاذ قرار الشراء.

صور من أرض الواقع

أسئلة شائعة

1. أين يقع كمبوند روك إيدن حدائق اكتوبر؟

يقع كمبوند روك إيدن في منطقة حدائق أكتوبر، بالقرب من مدينة زويل ومستشفى مجدي يعقوب وطريق الواحات، مع سهولة الوصول إلى عدد من المحاور والمناطق الحيوية.

2. من هو مطور كمبوند روك إيدن؟

المطور هو شركة البطل للتطوير العقاري El Batal Developments، وهي شركة تعمل في السوق العقاري المصري منذ عام 1978.

3. ما أنواع الوحدات في كمبوند روك إيدن؟

يضم المشروع شققًا ودوبلكس وفيلات مستقلة، بينما التاون هاوس مذكور ضمن أنواع الوحدات مع الإشارة إلى بيع الوحدات المتاحة منه.

4. ما أقل مساحة للشقق في روك إيدن؟

تبدأ مساحات الشقق المذكورة من حوالي 185 مترًا مربعًا.

5. كم سعر كمبوند روك إيدن حدائق اكتوبر؟

تبدأ الأسعار المذكورة من حوالي 11.3 مليون جنيه، ويختلف السعر النهائي حسب مساحة الوحدة ونوعها وموقعها داخل المشروع.

6. ما نظام سداد كمبوند روك إيدن؟

النظام المذكور يبدأ من 8% مقدم مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 8 سنوات، مع وجود وحدات استلام فوري حسب المتاح.