مول انيكس 26 أكتوبر Mall Annex 26 October هو مشروع تجاري وإداري وطبي متكامل في مدينة السادس من أكتوبر، من تطوير شركة أرقي للتطوير العقاري، ويتميز بموقع استراتيجي مباشر على محور 26 يوليو أمام منطقة غرب سوميد.

يوفر المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات تبدأ من 38 مترًا مربعًا، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، بالإضافة إلى وحدات كاملة التشطيب وفقًا لنوع الوحدة.

ويستهدف مول انيكس 26 أكتوبر المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والعيادات والمكاتب الباحثين عن موقع حيوي في واحدة من أهم مناطق الاستثمار بمدينة 6 أكتوبر.

مول انيكس 26 أكتوبر

مول انيكس 26 أكتوبر Mall Annex 26 October هو Business Complex متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في مشروع واحد، مع تصميم حديث وموقع مباشر على محور 26 يوليو.

تم تطوير المشروع على مساحة تقارب 14,000 متر مربع بهدف توفير بيئة مناسبة للعلامات التجارية، والمكاتب الإدارية، والعيادات الطبية، إلى جانب المطاعم والكافيهات والخدمات التي تدعم حركة الزوار والمستثمرين.

وتبدأ المساحات من 38 مترًا مربعًا، مما يمنح المستثمر خيارات متعددة وفقًا لطبيعة النشاط والميزانية والمساحة المطلوبة.

كما تقدم الشركة المطورة أنظمة سداد طويلة تصل إلى 10 سنوات، وهو ما يمنح العملاء مرونة أكبر في شراء الوحدة وإدارة السيولة الاستثمارية.

موقع مول انيكس 26 أكتوبر

يتميز موقع مول انيكس 26 أكتوبر بوجوده مباشرة على محور 26 يوليو أمام غرب سوميد بمدينة السادس من أكتوبر، وهي نقطة استراتيجية تربط المشروع بعدد من المناطق السكنية والتجارية والمحاور الرئيسية.

ويمنح الموقع المستثمر ميزة الوصول السهل من مناطق مختلفة داخل أكتوبر والشيخ زايد والمناطق المحيطة.

أهم المناطق والمحاور القريبة من مول انيكس 26:

• محور 26 يوليو.
• منطقة غرب سوميد.
• محور جمال عبد الناصر.
• الطريق الدائري.
• وصلة دهشور.
• طريق الإسكندرية الصحراوي.
• مول العرب.
• مول مصر.
• ميدان الحصري.
• ميدان جهينة.
• جامعة 6 أكتوبر.
• جامعة النيل.
• نادي وادي دجلة.
• مطار سفنكس الدولي.
• عدد من المناطق السكنية والتجارية الحيوية بمدينة 6 أكتوبر.

هذا الموقع يجعل Mall Annex 26 October مناسبًا للأنشطة التي تعتمد على سهولة الوصول وحركة العملاء، خصوصًا الأنشطة التجارية والطبية والخدمية.

تصميم مول انيكس 26 أكتوبر

تم تصميم مول انيكس 26 أكتوبر ليكون Business Complex حديثًا يجمع بين الاستخدام العملي والمظهر العصري، مع توفير مساحات مفتوحة ومناطق خضراء تساعد على خلق تجربة أفضل للزوار.

ويتكون المشروع – وفقًا للمعلومات المتاحة – من:

• طابقين تحت الأرض.
• دور أرضي.
• 3 أدوار علوية.

وتم تخصيص المساحات بما يتناسب مع طبيعة الأنشطة المختلفة، مع وجود الوحدات التجارية في المستويات المناسبة للحركة التجارية، بينما تتواجد الوحدات الإدارية والطبية في الأدوار العلوية.

كما يضم المشروع منطقة Plaza مفتوحة تحتوي على مساحات خضراء ومناطق للجلوس، بما يساعد على توفير بيئة مريحة للزوار وأصحاب الأعمال.

مساحة مول انيكس 26 أكتوبر

تبلغ مساحة مشروع Mall Annex 26 October حوالي 14,000 متر مربع، مع تنوع في الوحدات والمساحات لتلبية احتياجات المستثمرين بمختلف أنواع الأنشطة.

وتبدأ مساحات الوحدات من:

• الوحدات التجارية: تبدأ من 38 م².
• الوحدات الطبية: تبدأ من 45 م².
• الوحدات الإدارية: تبدأ من 55 م².

ويتيح هذا التنوع للمستثمر اختيار المساحة المناسبة لنشاطه، سواء كان يبحث عن محل تجاري، مكتب إداري، أو عيادة طبية.

أنواع الوحدات في مول انيكس 26

يقدم مول انيكس 26 أكتوبر ثلاثة أنواع رئيسية من الوحدات:

الوحدات التجارية

تبدأ المساحات التجارية من حوالي 38 مترًا مربعًا، وتناسب مختلف الأنشطة التجارية والخدمية وفقًا لتخصيصات المشروع.

ويبدأ سعر المتر التجاري – وفقًا للبيانات المتاحة – من حوالي 183,000 جنيه مصري.

الوحدات الإدارية

تبدأ الوحدات الإدارية من حوالي 55 مترًا مربعًا، وتناسب الشركات والمكاتب ومختلف الأنشطة الإدارية.

ويبدأ سعر المتر الإداري من حوالي 119,000 جنيه مصري وفقًا للأسعار المعلنة.

الوحدات الطبية

يوفر Mall Annex 26 October عيادات طبية تبدأ مساحاتها من حوالي 45 مترًا مربعًا، مع تشطيب كامل وفقًا لنظام المشروع.

ويبدأ سعر المتر الطبي من حوالي 119,000 جنيه مصري وفقًا للبيانات المتاحة.

ملحوظة: الأسعار والمساحات والوحدات المتاحة قابلة للتغيير وفقًا لقرارات الشركة المطورة وحالة المبيعات، لذلك يُفضل التواصل مع فريق المبيعات للحصول على آخر تحديث.

أسعار مول انيكس 26 أكتوبر

تختلف أسعار الوحدات في مول انيكس 26 أكتوبر حسب نوع الوحدة، وموقعها داخل المشروع، ومساحتها، ومستوى التميز الخاص بها.

وبحسب الأسعار المعلنة:

• الإداري: يبدأ من 119,000 جنيه للمتر.
• الطبي: يبدأ من 119,000 جنيه للمتر.
• التجاري: يبدأ من 183,000 جنيه للمتر.

وتعتبر أنظمة السداد من أبرز نقاط القوة في المشروع، حيث يمكن شراء الوحدة بمقدم يبدأ من 5% مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.

لذلك، لا يعتمد تقييم الوحدة على سعر المتر فقط، بل يجب مقارنة الموقع + النشاط + المساحة + الدور + نظام السداد + موعد التسليم قبل اتخاذ قرار الشراء.

أنظمة الحجز والسداد في مول انيكس 26 أكتوبر

وضعت شركة أرقي للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة لتسهيل شراء الوحدات داخل مول انيكس 26 أكتوبر، ومن أبرزها:

• مقدم يبدأ من 5%.
• تقسيط قيمة الوحدة حتى 10 سنوات.
• إمكانية اختيار وحدات تجارية أو إدارية أو طبية.
• وحدات بتشطيب كامل وفقًا لتفاصيل كل وحدة.
• موعد التسليم المستهدف: 2028.

وتختلف قيمة جدية الحجز بحسب نوع الوحدة والعرض المتاح وقت الشراء، لذلك يُنصح بالتأكد من قيمة الحجز الحالية من فريق المبيعات قبل اتخاذ قرار الحجز.

مميزات الاستثمار في مول انيكس 26 أكتوبر

يوفر مول انيكس 26 أكتوبر Mall Annex 26 October مجموعة من العوامل التي تجعله محل اهتمام المستثمرين في مدينة 6 أكتوبر.

1. موقع استراتيجي

وجود المشروع على محور 26 يوليو أمام غرب سوميد يمنحه اتصالًا مباشرًا بالمحاور والمناطق الحيوية.

2. تنوع الوحدات

يوفر المشروع وحدات تجارية وطبية وإدارية، مما يفتح المجال أمام أكثر من نوع من المستثمرين.

3. مساحات تبدأ من 38 مترًا

تتيح المساحات الصغيرة نسبيًا دخول المستثمرين بميزانيات مختلفة مقارنة بالوحدات الكبيرة.

4. مقدم يبدأ من 5%

يساعد نظام المقدم المنخفض على تقليل المبلغ المطلوب عند بداية التعاقد.

5. تقسيط يصل إلى 10 سنوات

تمنح فترة السداد الطويلة المستثمر مرونة أكبر في توزيع الالتزامات المالية.

6. تصميم متعدد الاستخدامات

الجمع بين الأنشطة التجارية والطبية والإدارية يدعم تنوع الخدمات داخل المشروع.

7. منطقة Plaza

وجود المساحات المفتوحة والـ Landscape والمطاعم والكافيهات يساعد على خلق بيئة أكثر جاذبية للزوار.

8. التشطيب الكامل

تتوفر الوحدات وفق نظام تشطيب كامل بحسب نوع الوحدة والمواصفات المتعاقد عليها.

خدمات ومرافق مول انيكس 26 أكتوبر

تم تصميم مول انيكس 26 أكتوبر ليقدم تجربة متكاملة للمستثمرين والزوار، وتشمل الخدمات والمرافق المعلنة للمشروع:

• مطاعم وكافيهات.
• منطقة Plaza مفتوحة.
• مساحات خضراء وLandscape.
• خدمات صيانة ونظافة.
• أنظمة أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة.
• جراج للسيارات.
• أنظمة مكافحة وإطفاء الحريق.
• تكييفات مركزية.
• خدمات الإنترنت.
• صيدليات.
• عيادات طبية.
• غرف اجتماعات.
• أجهزة ATM.
• خدمات ترفيهية واستجمام وفقًا لتفاصيل المشروع.

وتساعد هذه الخدمات في خلق بيئة مناسبة لاستقبال الزوار وتشغيل الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

نبذه عن شركة أرقي للتطوير العقاري ARQA Developments

شركة أرقي للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع مول انيكس 26 أكتوبر، وتعود بداية نشاطها في السوق المصري – وفقًا للمعلومات المتاحة – إلى عام 2005.

وتتبنى الشركة توجهًا يعتمد على تطوير مشروعات عقارية تجمع بين التصميم العصري والمواقع الحيوية وأنظمة السداد المرنة.

ومن المشروعات المنسوبة إلى الشركة:

• iBusiness Park – العاصمة الإدارية الجديدة.
• Avery Park – العاصمة الإدارية الجديدة.
• Ritz New Zayed.
• Verde Villa El Sheikh Zayed.

ويأتي Mall Annex 26 October ضمن توجه الشركة لتقديم مشروعات تجارية متعددة الاستخدامات في مواقع استراتيجية.

لماذا تختار مول انيكس 26 أكتوبر؟

إذا كنت تبحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية في 6 أكتوبر، فإن مول انيكس 26 أكتوبر Mall Annex 26 October يجمع بين عدة عوامل مهمة في مشروع واحد:

موقع مباشر على محور 26 يوليو + تنوع في الوحدات + مساحات تبدأ من 38 م² + مقدم 5% + تقسيط حتى 10 سنوات + موعد تسليم 2028.

هذه العوامل تجعل المشروع جديرًا بالمقارنة مع مشروعات الـ Business Complex الأخرى في أكتوبر، خاصة بالنسبة للمستثمر الذي يركز على الموقع وأنظمة السداد وتنوع الأنشطة.

الأسئلة الشائعة

أين يقع مول انيكس 26 أكتوبر؟

يقع مول انيكس 26 أكتوبر على محور 26 يوليو أمام غرب سوميد بمدينة السادس من أكتوبر، بالقرب من عدد من المحاور والمناطق الحيوية.

من هو مطور Mall Annex 26 October؟

المطور العقاري للمشروع هو شركة أرقي للتطوير العقاري.

ما أنواع الوحدات في مول انيكس 26؟

يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة.

ما أقل مساحة في مول انيكس 26 أكتوبر؟

تبدأ مساحات الوحدات من حوالي 38 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الوحدات الطبية من حوالي 45 م² والإدارية من حوالي 55 م².

كم سعر متر مول انيكس 26 أكتوبر؟

تبدأ الأسعار المعلنة من حوالي 119,000 جنيه للمتر للوحدات الإدارية والطبية، بينما يبدأ سعر المتر التجاري من حوالي 183,000 جنيه، ويختلف السعر حسب الوحدة وموقعها ومساحتها.

ما مقدم حجز مول انيكس 26؟

يبدأ نظام السداد من 5% مقدم، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات وفقًا للنظام المتاح.

متى يتم تسليم مول انيكس 26 أكتوبر؟

موعد التسليم المعلن للمشروع هو 2028.

هل وحدات مول انيكس 26 كاملة التشطيب؟

تتوفر الوحدات بنظام التشطيب الكامل وفقًا للمواصفات والتعاقد الخاص بكل نوع من الوحدات.

هل يوجد عيادات في مول انيكس 26؟

نعم، يضم المشروع وحدات طبية تبدأ مساحاتها من حوالي 45 مترًا مربعًا.

هل يوجد مكاتب إدارية في مول انيكس 26؟

نعم، يوفر المشروع وحدات إدارية تبدأ من حوالي 55 مترًا مربعًا.