يمثل مول ثرو الشيخ زايد Mall Thru El Sheikh Zayed الأيقونة الاستثمارية الجديدة التي تطلقها شركة دال للتطوير العقاري (Dal Developments)، حيث يجمع بين التصميم المعماري العصري، والموقع الاستراتيجي الاستثنائي، والأسعار التنافسية ليوفر تجربة متكاملة تتضمن مساحات تجارية، وإدارية، وطبية عالية الربحية في قلب مدينة الشيخ زايد.

يتميز مول ثرو الشيخ زايد Mall Thru El Sheikh Zayed بتصميم هندسي مبتكر من توقيع الاستشاري المعماري الشهير المهندس رائف فهمي، مع إشراف تنفيذي بأعلى معايير الجودة العالمية من مكتب محرم باخوم الاستشاري.

 موقع مول ثرو الشيخ زايد Mall Thru El Sheikh Zayed الاستراتيجي

يقع مول ثرو الشيخ زايد Mall Thru El Sheikh Zayed في موقع استراتيجي لا يُعوض مباشرة على وصلة دهشور، وتحديداً أمام مدخل زايد 5. يمتد المشروع بواجهة رئيسية عريضة تبلغ 450 متراً، مما يضمن أعلى معدلات الظهور والرؤية (Maximum Exposure) لجميع العلامات التجارية والأنشطة الإدارية والطبية.

 المعالم المحيطة وشبكة الطرق القريبة:

• طريق الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو: ربط مروري سريع وبثوانٍ معدودة من وإلى مول ثرو الشيخ زايد Mall Thru El Sheikh Zayed.
• المؤسسات التعليمية والإعلامية: على بعد دقائق قليلة من جامعة النيل ومدينة الإنتاج الإعلامي.
• الميادين الرئيسية: الوصول المباشر والسلس من ميدان جهينة وميدان الرماية.
• المشروعات المجاورة: يقع بالقرب من كمبوند كيو هيلز ومول بارك ستريت ايست الشيخ زايد.

 التصميم المعماري في مول ثرو الشيخ زايد Mall Thru El Sheikh Zayed

تم بناء مول ثرو الشيخ زايد Mall Thru El Sheikh Zayed بارتفاع G+2 (طابق أرضي + طابقين متكررين) بتقسيم وظيفي مدروس يراقب حركة الزوار ويضمن الخصوصية لكل نشاط:

1. الطابق الأرضي (Ground Floor): مخصص بالكامل للمحلات التجارية، والمطاعم، والكافيهات العالمية ذات المساحات الخارجية الواسعة.
2. الطابقان الأول والثاني (1st & 2nd Floors): مخصصان للوحدات الإدارية والمكاتب والعيادات الطبية المجهزة.

تتميز الواجهات بزجاج مزدوج فاخر (Double Glazing) يسمح بالنفاذ الأمثل للإضاءة الطبيعية مع عزل الحرارة والضوضاء، مما يمنح مول ثرو الشيخ زايد Mall Thru El Sheikh Zayed مظهرًا عالي الفخامة.

 المساحات والتقسيمات الداخلية

يتيح مول ثرو الشيخ زايد Mall Thru El Sheikh Zayed مرونة فائقة لتلبية كافة متطلبات الأعمال على مساحة 5.5 فدان:

• المساحات التجارية (الأرضي): تبدأ مساحة المحلات من 35 متر مربع وتصل إلى 370 متر مربع.
• المساحات الإدارية والطبية (الأول والثاني): تبدأ مساحات المكاتب والعيادات من 25 متر مربع وتصل إلى 135 متر مربع.

  أسعار مول ثرو الشيخ زايد Mall Thru El Sheikh Zayed لعام 2026

حرصت شركة دال للتطوير العقاري على تقديم حزمة أسعار تنافسية تضمن جدوى الاستثمار في مول ثرو الشيخ زايد Mall Thru El Sheikh Zayed:

1️⃣ أسعار الوحدات التجارية (الطابق الأرضي)

• تبدأ أسعار المحلات والمطاعم في مول ثرو الشيخ زايد Mall Thru El Sheikh Zayed من 17,109,612 جنيه مصري وتصل إلى 18,958,200 جنيه مصري حسب المساحة والموقع داخل المخطط.

2️⃣ أسعار المكاتب الإدارية والعيادات الطبية (الأول والثاني)

• تبدأ أسعار الوحدات الإدارية والطبية في مول ثرو الشيخ زايد Mall Thru El Sheikh Zayed من 3,200,000 جنيه مصري وتصل إلى 6,244,224 جنيه مصري.

 أنظمة السداد والتقسيط في مول ثرو الشيخ زايد Mall Thru El Sheikh Zayed

طوّرت الشركة المالكة لـ مول ثرو الشيخ زايد Mall Thru El Sheikh Zayed خطط دفع مرنة تناسب الميزانيات الاستثمارية المختلفة:

• الخطة الأولى: دفع 10% مقدم حجز وسداد المتبقي على أقساط متساوية لمدة 5 سنوات.
• الخطة الثانية: دفع 15% مقدم حجز وسداد المتبقي على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.
• الخطة الثالثة: دفع 20% مقدم حجز وسداد المتبقي على أقساط متساوية تصل إلى 7 سنوات.
• جدية الحجز (EOI): مبلغ 100,000 جنيه مصري قابل للاسترداد بالكامل عند الطلب.
• وديعة الصيانة: 10% تُخصص لضمان كفاءة الصيانة وتشغيل المرافق في مول ثرو الشيخ زايد Mall Thru El Sheikh Zayed.
• معدل الاستلام: يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات بنظام (Core and Shell) ليتيح للعميل تجهيز وحدته وفقاً لرؤيته الفنية والتجارية.

 الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية

يوفر مول ثرو الشيخ زايد Mall Thru El Sheikh Zayed بيئة تشغيلية متكاملة مدعومة بأحدث التقنيات:

• أنظمة أمان وحراسة: كاميرات مراقبة وأفراد أمن على مدار 24 ساعة.
• خدمات رقمية وبنية تحتية: مصاعد كهربائية حديثة وقاعات اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات الرقمية.
• مولدات كهربائية طارئة: ضمان استمرار العمل والخدمات دون انقطاع.
• منطقة ترفيهية للأطفال (Kids Area): منطقة آمنة ومجهزة للأطفال.
• جراجات سفلية واسعة: لمنع التكدس أمام الواجهة واستيعاب حركة سيارات الزوار والموظفين.
• مطاعم وكافيهات وماكينات ATM: نخبة من العلامات التجارية وماكينات الصراف الآلي لخدمة مرتادي المشروع.

 أسباب اختيار وتفضيل مول ثرو الشيخ زايد Mall Thru El Sheikh Zayed

1. القيمة المعمارية: الشراكة الهندسية بين رائف فهمي ومحرم باخوم.
2. الكثافة والإنشائية: واجهة 450 متر على وصلة دهشور تضمن أعلى معدل زيارات مرورية.
3. مرونة السداد: خطط تقسيط ممتدة تصل إلى 7 سنوات وبمقدم 10% فقط.

 نبذة عن المطور العقاري: شركة دال للتطوير العقاري (Dal Developments)

تعتبر شركة دال للتطوير العقاري (Dal Developments) من أبرز الكيانات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري منذ انطلاقتها عام 2023.

حيث تركز الشركة في رؤيتها الاستثمارية على التحالف مع أكبر الأسماء في مجالات التصميم والاستشارات لتقديم مشروعات أحدثت فارقاً ملحوظاً، ومن أبرز أعمالها مول فايف فيفتي فايف الشيخ زايد (555 Mall).