يأتي Heaven Mall كأحد المشروعات الـMixed Use المصممة لتجمع بين الاستخدام التجاري والإداري والطبي في موقع استراتيجي داخل الشيخ زايد.

اختيار موقع هيفين مول الشيخ زايد بالقرب من الخدمات الرئيسية والمناطق الحيوية يمنحه ميزة مهمة لأصحاب الأنشطة التجارية والمستثمرين الباحثين عن موقع مناسب للوصول إلى العملاء والموظفين والزوار.

كما يتميز المشروع بواجهة مباشرة على الطريق بطول 158 مترًا، وهو عنصر مهم في المشروعات التجارية لأنه يمنح الوحدات مستوى مرتفعًا من الظهور وسهولة الوصول.

موقع Heaven Mall الشيخ زايد

يقع Heaven Mall by Doctor Mabany في واحدة من المناطق الحيوية داخل الشيخ زايد، وتحديدًا في قلب الداون تاون.

ومن أبرز النقاط المحيطة بالمشروع:

• بجوار سعودي ماركت.
• بالقرب من منطقة البنوك.
• أمام حدائق المهندسين.
• موقع مباشر على الطريق.
• سهولة الوصول من المناطق السكنية والمراكز الخدمية المحيطة.

ويُعد الموقع من أهم نقاط القوة في Heaven Mall Sheikh Zayed، خاصة للأنشطة التي تعتمد على حركة العملاء والزوار مثل المحلات والمطاعم والخدمات الطبية والأنشطة الإدارية.

تفاصيل مشروع Heaven Mall

تم تطوير هيفين مول الشيخ زايد Heaven Mall بنظام Mixed Use، بحيث يضم مجموعة متنوعة من الأنشطة داخل مشروع واحد.

ويتكون المشروع من:

2 Basement + Ground + 3 Floors

كما تبلغ نسبة الـFootprint حوالي 40%، ما يسمح بتوفير مساحات للحركة والخدمات والمرافق داخل المشروع.

ويضم Heaven Mall:

• Car Showroom
• Hyper Market
• Bank
• عدد 2 Pharmacy
• Commercial Units
• Office Units
• Medical Clinics

هذا التنوع يساعد على تكوين مجتمع خدمي متكامل داخل المول، ويزيد من فرص جذب العملاء على مدار اليوم.

المساحات والاسعار في هيفين مول الشيخ زايد

يوفر Heaven Mall مساحات متنوعة لتناسب العديد من الأنشطة والاستثمارات.

أنظمة سداد هيفين مول Heaven Mall

يوفر Heaven Mall by Doctor Mabany أنظمة دفع مرنة تساعد المستثمرين والعملاء على توزيع تكلفة شراء الوحدة على فترة زمنية أطول.

وتشمل أنظمة السداد:

10% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.

كما يوجد:

15% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.

وتعتبر أنظمة السداد الطويلة من العوامل المهمة للمستثمر الذي يرغب في الحفاظ على السيولة المالية مع الحصول على وحدة في مشروع تجاري وإداري وطبي بموقع متميز.

استلام الوحدات في Heaven Mall

وفقًا للبيانات المتاحة للمشروع، من المخطط أن يكون التسليم بنظام Core & Shell خلال مدة تصل إلى حوالي سنتين ونصف.

ويتيح نظام Core & Shell للمشتري استكمال التشطيبات والتجهيزات بما يتناسب مع طبيعة النشاط ومتطلبات الوحدة، كما تبلغ نسبة الصيانة المعلنة حوالي 8%.

الخدمات والمرافق في هيفين مول الشيخ زايد

تم تصميم هيفين مول الشيخ زايد ليقدم تجربة متكاملة للزوار وأصحاب الوحدات، مع توفير مجموعة من العناصر التشغيلية والخدمية.

ومن أبرز المرافق:

2 Underground Parking لتوفير مساحات انتظار للسيارات.

5 Elevators لدعم حركة العملاء والمستخدمين بين الأدوار.

Escalators لتسهيل حركة الزوار داخل المشروع.

كما يحتوي المشروع على أنشطة متنوعة مثل الهايبر ماركت والبنك والصيدليات، مما يساهم في زيادة الخدمات اليومية داخل Heaven Mall.

الاستشاري والإدارة والتشغيل

تم الاستعانة بـ Sabbour Consulting كاستشاري هندسي للمشروع، بينما تتولى KAD مهام الإدارة والتشغيل.

وجود جهات متخصصة في الاستشارات والإدارة والتشغيل يمثل عنصرًا مهمًا عند تقييم أي مشروع تجاري، لأنه يرتبط بالتخطيط والتشغيل وإدارة المرافق وتجربة الزوار.

لماذا الاستثمار في هيفين مول الشيخ زايد؟

توجد عدة عوامل تجعل Heaven Mall Sheikh Zayed خيارًا يستحق الدراسة من جانب المستثمرين.

أولًا، يتمتع المشروع بموقع داخل الداون تاون بالشيخ زايد وقربه من مناطق خدمية وبنكية وسكنية.

ثانيًا، يضم المشروع أنشطة متعددة، بما يشمل التجاري والإداري والطبي.

ثالثًا، تبدأ المساحات من مساحات صغيرة نسبيًا، ما يمنح المستثمر خيارات متعددة حسب طبيعة النشاط والميزانية.

رابعًا، توفر أنظمة السداد مقدمًا يبدأ من 10% وفترات تقسيط تصل إلى 5 و6 سنوات.

خامسًا، الواجهة المباشرة بطول 158 مترًا تمنح المشروع حضورًا قويًا على الطريق وسهولة في الوصول.

هل هيفين مول مناسب لمشروعك؟

إذا كنت تبحث عن محل للبيع في الشيخ زايد، أو مكتب إداري في الشيخ زايد، أو عيادة للبيع في الشيخ زايد، فإن هيفين مول Heaven Mall يوفر أكثر من نوع من الوحدات داخل مشروع واحد.

المحلات التجارية تناسب العلامات التجارية ومقدمي الخدمات والأنشطة التي تعتمد على حركة العملاء.

أما المكاتب الإدارية فتناسب الشركات والأنشطة المهنية والخدمية.

بينما توفر العيادات خيارًا مناسبًا للأطباء وأصحاب الأنشطة الطبية الباحثين عن موقع مركزي داخل الشيخ زايد.

نبذة عن شركة دكتور مباني Doctor Mabany

دكتور مباني هي شركة تعمل في مجال التطوير العقاري، وتهتم بتقديم مشروعات عقارية تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط العملي وتنوع الاستخدامات، بما يلبي احتياجات العملاء والمستثمرين.

تركز الشركة على تطوير مشروعات توفر فرصًا متنوعة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع الاهتمام باختيار المواقع الحيوية وتصميم مشروعات تساعد على تحقيق قيمة استثمارية وتشغيلية على المدى الطويل.

ويأتي Heaven Mall – هيفين مول الشيخ زايد ضمن مشروعات Doctor Mabany، وهو مشروع Mixed Use في قلب الداون تاون بالشيخ زايد، ويضم وحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم حركة العملاء وأصحاب الأنشطة داخل المشروع.

وتسعى شركة دكتور مباني من خلال مشروعاتها إلى تقديم حلول عقارية متنوعة تناسب احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال، مع التركيز على المواقع المتميزة، وتنوع الوحدات، وأنظمة السداد المرنة.

 الأسئلة الشائعة

1. أين يقع هيفين مول الشيخ زايد؟

يقع هيفين مول الشيخ زايد Heaven Mall في قلب الداون تاون بالشيخ زايد، بجوار سعودي ماركت ومنطقة البنوك وأمام حدائق المهندسين.

2. ما أنواع الوحدات الموجودة في Heaven Mall؟

يضم المشروع محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات والأنشطة مثل الهايبر ماركت والبنك والصيدليات.

3. ما أقل مساحة في هيفين مول؟

تبدأ المساحات من 35 مترًا مربعًا للمحلات التجارية، و50 مترًا للمكاتب، و40 مترًا للعيادات.

4. كم أسعار وحدات Heaven Mall؟

تبدأ أسعار المحلات من 280,000 جنيه، بينما تبدأ أسعار المكاتب والعيادات من 110,000 جنيه، وفقًا للأسعار المعلنة.

5. ما نظام تقسيط هيفين مول الشيخ زايد؟

يوفر المشروع نظام سداد يبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات، أو 15% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.

6. متى يتم تسليم Heaven Mall؟

التسليم المخطط للمشروع خلال حوالي سنتين ونصف، بنظام Core & Shell.